Кадастровые работы

Подготовка межевого плана земельного участка

Подготовка технического плана здания/сооружения

Подготовка акта обследования 

Наиболее популярные виды кадастровых работ:

Межевание (уточнение границ)
земельного участка размер участка
до 8 соток

от 12 000 руб.

Раздел земельного участка площадью до 1000 кв.м.

от 8 000 руб.


Объединение земельных участков от 8 000 руб.

Межевание (уточнение границ)земельного участка земель общего пользования СНТ

2 500 руб. с 1 зем. участка

Технический план дома

площадью до 100 кв.м. 

от 14 000 руб.

Технический план

машино-места

от 10 000 руб

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома от 8 000 руб
 

Технический план

квартиры

от 10 000 руб

Акт обследования здания,

сооружения

10 000 руб.

Признание садового дома жилым

от 18 000 руб.

Оформление прирезки земли

от 22 000 руб.

ПРИМЕЧАНИЕ: ВСЕ ЦЕНЫ УКАЗАНЫ С УЧЕТОМ СОПРОВОЖДЕНИЯ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ГОТОВЫХ ДОКУМЕНТОВ

Кадастровой деятельностью является выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О кадастровой деятельности"  работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, необходимых для осуществления кадастрового учета сведений о таком имуществе.

 

 

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением его уникальных характеристик.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня получения органом Росреестра соответствующего заявления о кадастровом учете.

С 01.01.2017г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015г. №218 "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает обязательную процедуру одновременной государственной регистрации права и кадастровый учет объекта недвижимости, в следующих случаях:

  • создание объекта недвижимости, для которого не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию;

  • образование объекта недвижимости;

  • прекращение существования объекта недвижимости;

  • государственная регистрация ограничений и обременений. 

При одновременной постановке на кадастровый учет и регистрации права установленный законом срок составляет 10 рабочих дней со дня получения органом Росреестра соответствующего заявления.

Во всех остальных случаях действия по регистрации права и кадастровому учету объектов недвижимости осуществляются раздельно.

Кадастровый учет осуществляется в отношении следующих объектов недвижимости:

  • земельные участки;

  • здания;

  • сооружения;

  • помещения;

  • объекты незавершенного строительства;

  • машино-места.

Результатом выполнения кадастровых работ является:
Межевой план 

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Технический план 

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

ТП 405 Титульный.jpg
План этажа-1.jpg
Акт обследования здания, сооружения

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Акт обследования 2126 Акт.jpg

!

Юридическое лицо обязано иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров,
которые вправе осуществлять кадастровую деятельность
Полезные ссылки: